Domy szkieletowe wciąż są traktowane na polskim rynku jako pewna nowość, choć powstają w
Polsce już od lat. Co więcej, mają szerokie grono zwolenników, którzy doceniają je przede
wszystkim za skrócony czas budowy. Domy szkieletowe mogą powstać nawet kilka razy szybciej niż murowane. A jak wygląda kwestia kosztów eksploatacyjnych takich budynków? Sprawdź.
Domy szkieletowe – czym się charakteryzują?
Technologia szkieletowa dotyczy przede wszystkim konstrukcji ścian budynku. W tym przypadku w pierwszej kolejności powstaje szkielet, który obejmuje pionowe i poziome belki drewniane.
Następnie jest on wypełniany materiałem izolacyjnym – od wewnątrz najczęściej stosowane jest
ocieplenie folią paroizolacyjną oraz płytą gipsowo-kartonową. Zewnętrzną część pokrywa się folią wiatroizolacyjną i płytą OSB, a następnie elewacją drewnianą lub tynkiem.
Do budowy szkieletu używa się odpowiednio przygotowanego drewna. Jego jakość jest bardzo
istotna, choć specjaliści są zgodni, że nie ma potrzeby stosowania bardzo drogich surowców, takich jak:
-daglezja,
-modrzew,
-dąb.
Bardzo dobrym wyborem jest tarcica sosnowa o gęstym usłojeniu i wysokiej klasie wytrzymałości (nie mniejszej niż C24). Zapewnia odpowiednią nośność, jest solidna i niepodatna na degradację, a przy tym łatwo dostępna. To przekłada się na jej atrakcyjną cenę. Dzięki temu inwestor może liczyć na niższy ostateczny koszt budowy domu szkieletowego.
Domy szkieletowe i murowane – czym się różnią?
Różnice w budowie pomiędzy domami szkieletowymi a tradycyjnymi dotyczą nie tylko wspomnianej
konstrukcji ścian, ale pojawiają się już etapie tworzenia fundamentów.
Obciążenia wywierane na grunt przez dom szkieletowy są znacznie mniejsze niż w przypadku
konstrukcji murowanej. Można więc zastosować znacznie węższe fundamenty bez konieczności
opierania ich na szerokich ławach.
Co ważne, ich wylanie jest ostatnim etapem robót mokrych. Wszystkie kolejne prace można więc prowadzić nawet zimą, co znacząco przyspiesza czas ukończenia budowy.
Domy szkieletowe wyróżniają się również typem stropu. Nie może mieć on ciężkiej konstrukcji
żelbetowej. Najczęściej elementy nośne stanowią belki drewniane bądź profile stalowe.
Domy szkieletowe – koszty eksploatacyjne
Koszty utrzymania każdego domu, niezależnie od technologii, w jakiej powstał, są zależne od wielu czynników. Największe wydatki są związane przede wszystkim z ogrzewaniem, dlatego energooszczędność budynku ma bardzo duże znaczenie.
To, ile zapłacisz za ogrzanie domu w sezonie zimowym, zależy głównie od:
-technologii, w jakiej został zbudowany,
-strat wentylacyjnych,
-sposobu ogrzewania obiektu – rodzaju paliwa, rozmieszczenia grzejników itp.
-sposobu użytkowania obiektu.
Jak w tym kontekście wypadają domy szkieletowe?
Ich często podkreślaną zaletą są energooszczędność i łatwość ogrzania. Budynki na bazie szkieletu są z natury ciepłe, a jednocześnie słabo akumulują ciepło. Co to oznacza?
Materiały użyte do ich budowy, takie jak:
-drewno,
-płyty gipsowo-kartonowe,
-materiały izolacyjne,
mają niski współczynnik przenikalności cieplnej i niską pojemność cieplną, co oznacza małą
energochłonność. To sprawia, że dom szkieletowy szybko się nagrzewa, ale także szybko ochładza. Nie jest to jego wadą pod warunkiem, że zostanie do niego dobrany odpowiedni system grzewczy.
Powinien on być wyposażony w łatwo sterowalne grzejniki, czyli takie, które zapewniają niską
bezwładność cieplną. W praktyce polega to na tym, że kaloryfery powinny bardzo szybko się
nagrzewać i równie szybko wyłączać po osiągnięciu zadanej temperatury. Dzięki temu dom
szkieletowy można ogrzewać taniej niż murowany i zminimalizować ryzyko przegrzania.
Jakie ogrzewanie do domu szkieletowego?
Nie ma odgórnej zasady, która mówiłaby, jaki system grzewczy najlepiej sprawdzi się w domach
szkieletowych. Wśród wykorzystywanych rozwiązań znajdują się:
- wodne,
- elektryczne,
- nadmuchowe
- niecentralne (zwykle elektryczne).
Główną zasadą jest to, że muszą być one łatwo sterowalne i mieć jak najniższą histerezę, czyli dawać możliwość szybkiego zatrzymania.
Dom murowany i szkieletowy – który zapewni niższe rachunki?
Wysokość rachunków za ogrzewanie jest w dużej mierze uzależniona od ciepłochronności budynku.
W praktyce nie ma żadnej różnicy w możliwości uzyskania wysokiej izolacyjności cieplnej ścian w domach szkieletowych i murowanych.
W standardowych ścianach szkieletowych o słupkach nośnych szerokości 15 cm przenikalność cieplna osiąga wskaźnik ok. 0,26 W/(m2•K). Można ją też łatwo poprawić, stosując dodatkowe warstwy izolacyjne od strony wewnętrznej lub od zewnątrz. Jeśli zatem planujesz budowę domu szkieletowego, upewnij się, że wykonawca wykorzystuje dobrej klasy materiały wykończeniowe.
Wysokość kosztów eksploatacyjnych w budynku jest uzależniona od wielu czynników, dlatego nie można wprost określić, który typ domu będzie tańszy. Wpływ na rachunki ma między innymi powierzchnia obiektu i upodobania jego mieszkańców (w kontekście zużycia energii elektrycznej i gazowej).
Domy szkieletowe uchodzą jednak za ciepłe i takie, do których można w łatwy sposób dobrać
odpowiedni system grzewczy, dopasowany do ich charakterystyki cieplnej. Warto więc się nimi
zainteresować.
